マンション代田橋

  • 東京都世田谷区大原二丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
7,480万円
109.8万円/㎡
相場
6,755万円
99.1万円/㎡
4,737
6,082
7,428
8,773
AI査定結果
推定相場価格
6,755万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,082万円〜7,428万円
89.3万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
マンション代田橋
7,480万円（109.8万円/㎡）/ 8階 / 68.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/027,480万円109.8万円8階 68.14㎡ 3LDK南
2026/03/157,800万円114.5万円8階 68.14㎡ 3LDK南
2024/10/064,480万円89.5万円4階 50.08㎡ 2LDK+南
2024/01/033,300万円66.0万円4階 49.99㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マンション代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 7,480万円109.8万円68.14㎡3LDK8階 / 9階建 南1972年42戸SRC
2024/08/06久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅8分 5,980万円83.6万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年85戸RC
2026/03/17ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 6,780万円85.1万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2026/02/25日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2026/01/11上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,999万円83.0万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2026/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK4階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/12/07成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,680万円87.7万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1972年33戸RC
2025/09/30成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2023/11/26成城ホームズ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 4,400万円85.9万円51.24㎡1R4階 / 6階建 南1977年30戸RC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC
2026/01/18成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,980万円84.9万円58.65㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2024/02/04赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅5分 5,780万円83.8万円68.94㎡2LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC
2025/11/08マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 4,780万円87.1万円54.9㎡2LDK12階 / 14階建 南東1974年87戸SRC
2026/01/27赤堤スカイマンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅10分 5,490万円90.7万円60.5㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1976年43戸RC
2024/02/02ウエスト経堂マンション
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 4,490万円82.5万円54.45㎡2LDK2階 / 9階建 南西1973年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は世田谷区の平均と比較して31.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション代田橋
所在地東京都世田谷区大原二丁目
交通京王線代田橋駅徒歩1分
築年月1972年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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